Almere Duin nieuwbouwwijk kustzone Almere Poort

De woonwijk DUIN ligt direct aan het IJmeer en in een aangelegd duinlandschap. Bestemmingsplan Almere Poort uit 2007 is de basis voor de grootschalige gebiedsontwikkeling. Amvest won met plan DUIN, een door de gemeente Almere uitgeschreven besloten prijsvraag onder beleggers. DUIN is de kustzone van Almere Poort, die door de gemeente Almere en belegger-ontwikkelaar Amvest binnen 10-15 jaar gerealiseerd wordt. De huidige IJmeerdijk omgevormd tot een brede promenade, met ruimte voor ongeveer 2.600 woningen, 85.000 m² aan kantoorruime en 10.000 m² aan horeca en detailhandel. Deze gebiedsontwikkeling wordt gezien als het nieuwe Strandstad in de Randstad. Het urban design is gemaakt door BVR Adviseurs. De architecten in de samenwerking zijn ZUS, Groosman Architecten, Van Bergen Kolpa Architecten, Klunder Architecten en MoederscheimMoonen Architects. Het landschap met duinen, bossen en stranden is een kanslocatie. Het gebied transformeert naar een Mediterranen nieuwbouwwijk voor wonen, werken en waterrecreatie.

Het plan valt uiteen in zeven deelgebieden: Stranddorp, Kreekbos Noord, Duin Noord, Duinkop Noord, Duin Zuid, Duin Zuid inclusief Vallei en Kreekbos Zuid. Duin omvat straks ongeveer 3000 woningen. De jachthaven ligt direct aan open zeilwater. De woonbuurt heeft een mediterrane uitstraling door de woningen met gemêleerde witte gevelstenen met de holle franse dakpannen. In de buurt boomrijk kun je zelf je huis bouwen. De architectuur van de woningen staan ten dienste van het boslandschap. De kleuren en texturen zijn gerelateerd aan de natuur. De woningen in Boomrijk zijn geclusterd in hoven. Voor de realisatie van Plan DUIN heeft Martens en Van Oord in opdracht van de Gemeente Almere, in 2019 300.000 m3 zand gelost. Het zand is bedoelt voor Kop Zuid en Stranddorp. De wijk wordt gerealiseerd door meerdere aannemers, waaronder Reinbouw en BAM Wonen. Het plan werd bekroond met de NEPROM-prijs 2017. De ontwikkelperiode loopt van 2013-2025. Foto John Gundlach.