Nobelhorst nieuwbouw stadswijk Almere Hout

Het ontwikkelingsplan voor Nobelhorst is in 2010 vastgesteld door gemeente Almere en Ymere. Het stedenbouwkundige plan voor de woonwijk is van Scala, en is gebaseerd op het thema Landgoed. De nieuwe woonwijk ligt aan de oostkant van Almere in Almere Hout. Het valt onder het bestemmingsplan Hout-Noord. De woningbouw is in 2015
op gang gekomen.

Het exploitatiegebied van Nobelhorst behelst een oppervlak van 268 ha. Twee-derde hiervan is bestemd voor stadsontwikkeling (174 ha.). Een derde bestaat uit bestaand bosgebied (circa 94 ha.) dat wordt getransformeerd tot een stadsbos waarin de bewoners van Nobelhorst en omliggende stadswijken kunnen recreëren.

Nobelhorst ontstaat door de eigen initiatieven van de bewoners en de ondernemers. Van (collectieve) zelfbouw van woning of onderneming tot inrichting en beheer van de eigen buurt. Stichting Ymere en de gemeente Almere zijn mede-regisseurs van deze bijzondere gebiedsontwikkeling, maar de wijk wordt gemaakt door de mensen zelf.

De gebiedsontwikkeling van Nobelhorst bestaat uit vier fasen en het Sluishuis. Fase 1 wordt momenteel opgeleverd. Fase 2 is grotendeels in uitvoering, de gronduitgifte van het laatste veld is inmiddels gestart. De ontwikkeling van Fase 3 is in voorbereiding. Binnenkort wordt hiervoor het verkavelingsplan afgerond. De ontwikkeling en realisatie van Fase 4 staat gepland voor de periode 2023 en verder.

Nobelhorst biedt ruimte voor de bouw van circa 4.268 woningen, circa 14.000 m² bedrijfsruimte en circa 33.000 m 2 overige voorzieningen zoals horeca, detailhandel, onderwijs en maatschappelijke zorg. Foto John Gundlach.