Lloyd Yard Blok D Lloydkwartier Rotterdam

Lloyd Yard wordt een nieuw woonblok op de Lloydpier. De gemeente Rotterdam heeft ontwikkelaar Kondor Wessels Vastgoed als winnende partij heeft geselecteerd voor de ontwikkeling. In Lloyd Yard worden 136 woningen ontwikkeld en 10 zelfbouw kavels uitgegeven. Het ontwerp van het nieuwe woongebouw is van WE Architecten i.s.m. Paul de Ruijter Architects en ZUS. De bouw is in november 2021 gestart.
Lloyd Yard heeft een uniek duurzaam en energieneutraal ontwerp dat aansluit bij de historie van de Lloydpier. Stevige panden met duurzame en ruimtelijke woningen en veel mogelijkheden om buiten te zijn, om elkaar te leren kennen en samen activiteiten te ondernemen. Blikvanger is het publiek toegankelijke “Maasvenster” dat bewoners en bezoekers vanaf de werf een schitterend uitzicht biedt over de Maas.Paul de Ruiter Architects, WE architecten en ZUS landschapsarchitecten ontwerpen in opdracht van Kondor Wessels Vastgoed lloyd Yard. Het energieneutrale ontwerp sluit aan bij de historie van het gebied. Paul de Ruiter en Martijn van Gameren zijn de projectarchitecten voor de zeven gebouwen met ieder een eigen karakter. Geen standaard eenheid van vorm en functie, maar een speelse combinatie van structuren en materialen die onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. Op deze transformatieplek is de havenhistorie voelbaar. Het is de plek waar eens schepen vertrokken naar het Verre Oosten en waar loodsen en pakhuizen het stoere straatbeeld bepaalden. Onder de naam Lloyd Yard realiseren de ontwerpers een uniek ensemble van gebouwen. Een samenspel van stoere en in hoogte variërende gebouwen, compleet overwoekerd met groen. In totaal 18.000 m² met 53 huurwoningen, 3 koopwoningen, 10 zelfbouwkavels en 1 commerciële ruimte. De gebouwen zijn duurzaam en volledig energieneutraal. Naast de nieuwbouwwoningen biedt Lloyd Yard – met tien PO-kavels (Particulier Opdrachtgeverschap) – ook ruimte aan zelfbouwers.

De woningen worden gerealiseerd op een half verdiepte parkeergarage. De ruwbouw wordt uitgevoerd in wanden en breedplaatvloer en op diverse plekken houten vloeren in plaats van breedplaatvloeren. De gevelvulling wordt gerealiseerd door houten spouwbladen met een afwerking van metselwerk, aluminium of Corten staal gevelbekleding. De daken krijgen een gevarieerde invulling van water retentie, duurzame opwekking middels PV-panelen tot groendaken. Aannemer Kroon en de Koning realiseert het project en werkt hierin samen met HVTC, DGMR en Pieters Bouwtechniek. Bouwperiode loopt van november 2021 tot vierde kwartaal 2023. Foto John Gundlach.