Nieuwbouw Parkstad Overhoeks, Huis op Zuid en Leeuwenkuil Rotterdam

Het Huis op Zuid op de Kop van Zuid in Rotterdam wordt een nieuw multifunctioneel gebouw met een zwembad, sporthal en 104 huurappartementen in het middensegment. Het ontwerp van Huis op Zuid aan de Laan op zuid is van Koen van Velsen architecten. Opdrachtgevers zijn de Gemeente Rotterdam voor het zwembad en sportcentrum en ontwikkelaar Synchroon voor de woningen. Op 29 september 2021 is de bouw gestart. De verwachting is dat het zwembad en de sporthal in het 2e kwartaal 2023 worden opgeleverd.

Woongebouw Huis op Zuid – architect Koen van Velsen
De lokatie van het Huis op Zuid is aan de Laan op Zuid tussen de Brede Hilledijk en de Paul Krügerstraat. Het nieuwe gebouw heeft een sleutelfunctie in het Nationaal programma Rotterdam-Zuid. Het verbindt de Afrikaanderwijk en de Kop van Zuid. De bredeschool Nelson Mandele waarvan sprake was dat deze in het Huis op Zuid zou komen zal zich vestigen in de naastgelegen nieuwbouw van De Leeuwenkuil. Project ontwikkelaar is SynchroonKoen van Velzen architecten ontwierp voor de gemeente Rotterdam en Synchroon, Huis op Zuid als een herkenbaar en samenhangend complex. Een nieuwe multifunctioneel gebouw met sport- en zwemfaciliteiten en woonappartementen. Het komt aan de Laan op Zuid tussen de Brede Hilledijk en de Paul Krugerstraat. Het gebouw vervangt het zwembad Afrikaanderplein en de Afrikaanderhal. Sport, horeca en wonen komen samen in het nieuwe multifunctionele gebouw. De sporthal en het zwembad en de horeca krijgen een eigen sfeer. Pas als het nieuwe zwembad klaar is, wordt het oude zwembad gesloten en gesloopt. Door de flexibele indeling kan de sporthal opgedeeld worden in drie gymzalen die door de basisschool uit de buurt gebruikt worden.

De sportaccommodatie blijft in eigendom van de gemeente. Sportbedrijf Rotterdam huurt en exploiteert het. De woontoren wordt ontwikkeld door Synchroon BV en biedt 100 huurappartementen in het middensegment. In de plint op de begane grond komen maatschappelijke en commerciële functies. De bouwwerkzaamheden vallen onder het Nationaal Programma Roterdam-Zuid (NPRZ). De aannemer van het sportgedeelte, Groep van Roey nv, is inmiddels gestart met de eerste bouwwerkzaamheden. De bouwperiode is naar verwachting van 29 september 2021 tot eind 2023. Foto John Gundlach. Koen van Velzen architecten ontwierp voor de gemeente Rotterdam en Synchroon, Huis op Zuid als een herkenbaar en samenhangend complex. Een nieuwe multifunctioneel gebouw met sport- en zwemfaciliteiten en woonappartementen. Het komt aan de Laan op Zuid tussen de Brede Hilledijk en de Paul Krugerstraat. Het gebouw vervangt het zwembad Afrikaanderplein en de Afrikaanderhal. Sport, horeca en wonen komen samen in het nieuwe multifunctionele gebouw. De sporthal en het zwembad en de horeca krijgen een eigen sfeer. Pas als het nieuwe zwembad klaar is, wordt het oude zwembad gesloten en gesloopt. Door de flexibele indeling kan de sporthal opgedeeld worden in drie gymzalen die door de basisschool uit de buurt gebruikt worden.

De sportaccommodatie blijft in eigendom van de gemeente. Sportbedrijf Rotterdam huurt en exploiteert het. De woontoren wordt ontwikkeld door Synchroon BV en biedt 100 huurappartementen in het middensegment. In de plint op de begane grond komen maatschappelijke en commerciële functies. De bouwwerkzaamheden vallen onder het Nationaal Programma Roterdam-Zuid (NPRZ). De aannemer van het sportgedeelte, Groep van Roey nv, is inmiddels gestart met de eerste bouwwerkzaamheden. De bouwperiode is naar verwachting van 29 september 2021 tot eind 2023. Foto John Gundlach. Aan beide kanten van de Laan op Zuid, tussen de Kop van Zuid, de Afrikaanderwijk en de wijk Feijenoord wordt Parkstad ontwikkeld. Parkstad wordt de verbinding tussen Oost en West en vormt een mooie entree naar de rest van Zuid.

Koen van Velzen architecten ontwierp voor de gemeente Rotterdam en Synchroon, Huis op Zuid als een herkenbaar en samenhangend complex. Een nieuwe multifunctioneel gebouw met sport- en zwemfaciliteiten en woonappartementen. Het komt aan de Laan op Zuid tussen de Brede Hilledijk en de Paul Krugerstraat. Het gebouw vervangt het zwembad Afrikaanderplein en de Afrikaanderhal. Sport, horeca en wonen komen samen in het nieuwe multifunctionele gebouw. De basisschool komt in de woonwijk. De aannemer van het sportgedeelte, Groep van Roey nv, is inmiddels gestart met de bouwwerkzaamheden, die naar verwachting tussen 29 september 2021 en eind 2023 lopen.

Daarnaast de bouwplaats van samenbouwproject Overhoeks. Het laatste deelproject in de ontwikkeling van Overmaas. Overhoeks bestaat uit 47 appartementen en 8 eengezinswoningen. Bij het project zijn de architectenbureaus Bureau MASSA, JagerJanssen en De Nijl betrokken.

De bouwgrond is voor het project Leeuwenkuil, net als Overmaas een deel van de ontwikkelingen van Parkstad. Dit project heeft twee fases: Kuil fase 1 en Kuil fase 2. Foto John Gundlach.